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房屋买卖注意事项

(一)产权性质：1、商品房是指直接从开发商手中购买的房子，这种房子的建造用地是以出让的方法取得，开发商在取得土地运用权时向国家交纳了土地出让金，个人在够买房产时房款内包括了土地出让金，在转让时不必补交土地出让金，生意两边只担负规则的税费即可，权属性质为大产权，分为其房和现房。2、已够公房在房子变革进程中，现已购买为私家产权的原公有住房，此类房子的建造用地大多是划拨的方法取得，原产权单位没有付出土地... [查看详情]

房屋买卖的注意事项

1、当事人的称号或名字、居处。合同中应当清晰当事人的具体情况、地址、联络方法等，避免呈现诈骗情况;两边应向对方作具体清楚的介绍或查询;应写明是否是共有产业、是否是夫妻共同产业或家庭共同产业。2、标的。在房子买卖合同中标的便是房子。合同中应清晰房子的地址(方位、朝向、门牌号等)、面积、类型(公房或私房)设备设备结构(木制、砖制等修建运用的资料)、质量(新旧程度、运用情况等)、格式、装饰及隶属设备等内... [查看详情]

房屋买卖合同注意事项

一、房子生意合同界说房子生意合同是一方搬运房子一切权于另一方，另一方付出价款的合同。搬运一切权的一方为出卖人或卖方，付出价款而获得一切权的一方为买受人或许买方。二、房子生意合同留意事项(1.)房子手续是否完全房产证是证明房主对房子享有一切权的专一凭据，没有房产证的房子生意时对买受人来说有得不到房子的极大危险。房主或许有房产证而将其典当或转卖，即便现在没有将来处理获得后，房主还能够典当和转卖。所以最... [查看详情]