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房屋租赁合同审查要点

房子租借合同很多存在，实践中发作胶葛的不少。怎么防备胶葛的发作比过后处理胶葛更重要。签定一份好的租借合同，能够在很大程度上削减胶葛的发作。租借合同应当选用书面形式，至少一式两份，租借人与承租人各持一份。1、租借人租借房子的合法性租借人有权租借房子，这构成房子租借合同合同合法性、有效性和可实行的根底。1.1租借人是房子的一切权人、持有一切权证书;1.2租借人是房子一切人而无一切权证书，但有建造工程规... [查看详情]

房屋租赁合同审查须知

在租房子的时分租客跟房东为了保证互相的权益和责任可以顺畅的施行，都会签订合同，经过合同来束缚两边。拟定好了房子租借合同之后，还需要对合同的内容进行具体的检查，下面听讼网小编为你介绍房子租借合同检查须知。一、检查当事人两边是否具有主体资格1、租借人是否具有主体资格租借人是否具有租借房子的主体资格，直接关查找系到合同的效能问题，所以应予以充沛注重。主要从以下三方面来检查：(1)租借人为自然人的，是否具... [查看详情]

合同审查内容

假如两边当事人要进行民事活动的话，是需求签定书面合同，清晰两边当事人在合同中的权利义务的。在签定合同之前，为了防止不必要的胶葛，最好及时对合同进行检查。那么，合同检查内容是怎样的呢?下面，听讼网小编详细为您介绍详细内容。1、检查合同主体的合法性签定合同的当事人存在两种情况：(1)具有独立法人资历的安排或不具有法人资历的安排，其间根据民事诉讼法及最高人民法院《关于适用若干问题的定见》中第40条规则，... [查看详情]