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预售商品房抵押登记的规定

预售的商品房怎么处理典当挂号呢？有哪些有关的处理程序，听讼网小编收拾有关的预售商品房典当挂号的规则期望对你有所协助。预售商品房典当挂号的规则《最高人民法院关于适用若干问题的解说》第四十七条　“以依法获准没有缔造的或许正在缔造中的房子或许其他建筑物典当的，当事人处理了典当物挂号，人民法院能够确定典当有用”。依据《城市房地产典当管理办法》第三条第四项“本办法所称预购商品房借款典当，是指购房人在付出首期... [查看详情]

怎样办理预售商品房抵押登记

很多人都知道，处理商品房典当需求挂号，但怎样处理预售商品房典当挂号呢？下面就由听讼网小编为你带来相关内容。怎样处理预售商品房典当挂号一、挂号提交材料：1、房地产典当挂号请求书;2、房子所有权证;3、国有土地使用证;4、请求人身份证件复印件(查验原件);5、告贷合同(主债合同);6、房地产典当合同(一式三份);7、通过公证的委托书(请求人不能亲身参与处理时出具);8、房地产价值证明材料(评价陈述或典... [查看详情]

预售商品房如何办理抵押登记

预售商品房典当的概念、特征和条件预售商品房典当在我国房地产商场中很多存在。依据建造部《典当管理办法》第三条第四款的规则，预购商品房告贷典当，是指购房人在付出首期规则的房价款后，由告贷银行代其付出其他的购房款，将所购商品房典当给告贷银行作为归还告贷实行担保的行为。依据我国传统的民法理论，典当的标的物应是现实存在的特定物，典当人以未来的产业作典当的，典当合同无效。从国外一些国家的立法来看，大陆法系国家... [查看详情]