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二手房转让营业税知识

一、现时对个人购买的住宅对外出售有哪些税收方针规则?根据《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的告诉》(国税发[2005]89号)规则，从2005年6月1日起，对个人购买缺乏2年的住宅对外出售的，应全额征收营业税。对个人购买超越2年(含2年)的契合一般住宅规范的住宅对外出售的，免征营业税。对个人购买的非一般住宅超越2年(含2年)对外出售的，按其售房收入减去购买房子价款后的差价征收营业... [查看详情]

二手房交易税费有哪些相关知识

二手房生意税费是指在二手房生意中，税务部分向卖方征收生意所发生的差价取得的收入。购买二手房税费，各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、当地附加税、契税。购买二手房税费中，营业税、城建税、教育附加、当地教育附加税，算计税率为5.55%;对居民个人转让普通住所的，暂免征收土地增值税;印花税为房子生意成交价的0. 15‰;个人所得税的计税根据为以转... [查看详情]

买二手房必备知识

近两三年，成都商场异军突起，呈现出方兴未已的态势。二手房尽管具有物美价廉、无期房危险等优势，但购房者真实要买时却发现：二手房类型之多令人目不暇接，令人无从下手，买一套左右逢源的二手房并非易事。针对二手房物业的特殊性以及与一手房不同的买卖方式，日前，成都金信美居房子置换公司总经理郑义在接受采访时称，现在许多购房者买二手房时，疏忽了精确挑选物业的许多要素，导致购房者下单时呈现莫... [查看详情]