首页法律标签 5年内的房屋过户

房屋未满5年可以过户吗

目前我国的房子类型有比较多，如商品房、公租房、经济适用房等，商品房比较常见的一种房子，上市买卖没有清晰约束的，而公租房等的保证性住宅一般是不能买卖的，那么房子未满5年能够过户吗?下面由莞城区律师为读者进行相关常识的回答。一、房子未满5年能不能过户房子未住满五年能不能上市买卖，主要看房子的类型而定，假如是商品房的，能够买卖过户，假如是经济适用性住宅的，不能买卖。《经济适用住宅管理办法》第三十条　经济... [查看详情]

五年内房屋过户费怎么算

当房子买卖、赠与等状况发作时，需求改变房子产权人，所以房子过户是必经手续。但很多人都不知道五年内房子过户费怎样算，所以，听讼网小编特意收集了相关介绍，期望对您有协助。1、过户费用;(1)契税;90平方米以下初次购房的按1%交纳;90—140平方米按房价1.5%交纳;140平方米以上按房价3%交纳(2)营业税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价5.5%交纳。(3)土地增值税;房子产权获得满... [查看详情]

安置房未满5年如何过户

尽管安顿房是补助性住宅，可是其实安顿房也是能够处理过户的，只不过需求的手续费事一点罢了。那么我们知道安顿房未满5年怎么过户？为了协助我们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。一、安顿房未满5年怎么过户安顿房不是商品房，不允许生意，无法过户。规则安顿房需求房主持有满5年之后，凭安顿补偿协议，交纳土地出让金，契税等税费，处理结束商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，... [查看详情]