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房地产评估的原则

房地产评价的准则1、供需准则：产品的价格由该产品供应和需求的均衡点来决议。供小于求时，则价格上升，不然下降。房地产的价格由类是房地产的供求情况决议。2、代替准则：在同一商场上功效相同或类似的房地产，价格趋于共同。3、最有用运用准则：以最佳运用所能带来的收益评价房地产的价格。4、奉献准则：它是收益法和剩下法的根底　5、合法准则：房地产评价要在法律规定的条件下进行。测算房地产的纯收益时，不能以暂时修建... [查看详情]

房地产评估的原则是什么

1、供需准则：产品的价格由该产品供应和需求的均衡点来决议。供小于求时，则价格上升，不然下降。房地产的价格由类是房地产的供求情况决议。2、代替准则：在同一商场上功效相同或类似的房地产，价格趋于共同。3、最有用运用准则：以最佳运用所能带来的收益评价房地产的价格。4、奉献准则：它是收益法和剩下法的根底5、合法准则：房地产评价要在法律规定的条件下进行。测算房地产的纯收益时，不能以暂时修建或违章修建的收益为... [查看详情]

房地产抵押估价原则有哪些

房地产典当评价准则本次评价恪守独立、客观、公正、合法、慎重的准则及最高最佳运用准则、评价时点准则、代替准则等技术性准则。(一)独立、客观、公正准则要求评价组织有彻底独立性，评价组织和评价人员与评价目标及相关当事人没有利害关系，不受外部搅扰要素影响，从实际出发，公正合理地进行评价。(二)合法准则应以评价目标的合法运用、合法处分为条件进行。所谓合法，是指契合国家的法令、法规和当地政府的有关规定，其权益... [查看详情]