房子租借协议应该怎样写?规范的协议可以帮忙您在租房发作胶葛时更合理的保护本身的权益，让咱们来看看房子租借协议的范本是怎样的。下面就让听讼网小编带你一起来看看下面小编为你总结的内容吧，期望可以帮忙到你。
房子租借协议
合同编号：_________
租借方：_________(以下简称甲方)
法定代表人：_________
国籍：_________
(身份证/护照/营业执照号码)：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
传真：_________
E-mail：_________
承租方：_________(以下简称乙方)
法定代表人：_________
国籍：_________
(身份证/护照/营业执照号码)：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
传真：_________
E-mail：_________
甲乙两边根据中华人民共和国有关法令之相关规则，在相等、自愿、洽谈一致的基础上，甲、乙两边就下列房子的租借达到如下协议：
第一条 房子基本情况
甲方房子(以下简称该房子)坐落于_________；坐落第_________层，共_________(套/间)，房子结构为_________，建筑面积_________平方米(其间实践建筑面积_________平方米，公共部位与共用房子分摊建筑面积_________平方米)；该房子的土地运用权以_________(出让/划拨)方法获得。房子一切权证号、土地运用权证号/房地产权证号为：_________。
第二条 房子用处
该房子用处为_________。如乙方需改动运用功用，经甲方书面赞同后，因改动功用所需处理的悉数手续由乙方按政府的有关规则申报，因改动运用功用所应交纳的悉数费用由乙方自行承当。
第三条 租借期限
租借期限为_________年，即从自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四条 免租期及租借物的交给
租借物的免租期为_________个月，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开端计收租金。
在本租借合同收效之日起_________日内，甲方将租借物按现状交给乙方运用，且乙方赞同按租借物及设备的现状承租。
乙方在租借期满或合同提早停止时，应于租借期满之日或提早停止之日将租借物打扫洁净，搬家结束，并将租借物交还给甲方。如乙方偿还租借物时不整理杂物，则甲方对整理该杂物所发作的费用由乙方担任。
第五条 租借费用
1、租借确保金
本租借合同的租借确保金为首月租金的_________%，即_________币_________元(大写：_________)，于签署本合同时向甲方付出。
2、租金
(1)该房子租金为_________币_________元整。
(2)租借期间，如遇到商场改变，两边可另行洽谈调整租金规范；除此之外，租借方不得以任何理由恣意调整租金。
3、
物业管理费
物业管理费按每月每平方米_________币_________元计付。
4、供电增容费
供电增容的手续由甲方担任申办，因处理供电增容所需交纳的悉数费用由乙方承当。
第六条 付款方法
租金按_________(月/季/年)结算，由乙方于每_________(月/季/年)_________日交给给甲方。
租借期限届满，在乙方已向甲方交清了悉数敷衍的租金、物业管理费及因本租借行为所发作的悉数费用，并按本合同规则向甲方交还承租的租借物等本合同所约好的职责后_________天内，甲方将向乙方无偿交还租借确保金。
乙方逾期付出租金，应向甲方付出滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的_________%。
第七条 修理保护职责
乙方在租借期限享有租借物所属设备的专用权。乙方应担任租借物内专用设备的保护、保养、年审，并确保在本合同停止时专用设备以牢靠运转状况伴随租借物偿还甲方。甲方对此有查看监督权。
租借期间，甲方对房子及其附着设备每隔_________(月/年)查看、补葺一次，乙方应予活跃帮忙，不得阻遏施工。
第八条 房子装饰或改造
乙方租借房子后，在不影响建筑物结构安全的前提下，可对所租借房子进行装饰或改造，装饰改造的费用由乙方自傲。在合同停止、免除租借联系时，乙方装饰或改造与房子有关的设备悉数归甲方一切(可移动设备在外)，可移动的设备由乙方自在处置。
第九条 续租及优先购买权的行使
1、在本
合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约好的条件与乙方续租，并签定新的租借合同。从头续租期限不得超越20年。
2、在合同租借期内，甲方如想出售该房子，须先与乙方洽谈购买意向。乙方赞同购买的，由双签定《房子买卖协议书》，确认买卖两边的权力和职责联系；乙方不赞同购买的，须向甲方出具书面《抛弃优先购买权声明》，甲方凭此《抛弃优先购买权声明》另与其他第三人商定房子买卖事宜，不然甲方将房子出售给其他第三人的行为无效。
第十条 合同的改变与免除
1、本合同的某项条款需求改变时，必须经两边洽谈一致后用书面方法进行确认，并由两边另行缔结补充协议。
2、本合同有用期内，未经两边洽谈一致，任何一方均无权以任何理由单独免除本合同。任何一方均不得以对方没有实行职责或许不准时实行职责而回绝实行相对的合同职责。为确保本合同可以实践实行，本条款独立存在，不受合同有用或无效，是否实践实行的影响。
3、两边在合同有用期内，以签署其他合同或许协议的方法，实践上现已改变或许免除了本合同的，至其他协议或许合同收效并实践实行今后，导致本合同客观上现已无法实行或许没有必要再实行的，视为本合同自行免除。
第十一条 违约
甲、乙两边违背本合同任何一条约好均视为违约，违约方需按如下
违约条款承当相应的违约职责。下列违约条款没有约好的，按照本合同的其他条款约好承当违约职责；其他
合同条款及其本条款均没有约好的，按照相关法令、行政法规的规则承当补偿职责。
1、合同签定后甲方不及时向乙方交给房子，导致乙方不能及时运用房子的，由甲方每日按照租金总额的万分之四向乙方付出资金占用费作为违约金，本合同持续实行。
2、合同签定后乙方不按照合同约好的时刻及时交纳租金的，由乙方按照本合同约好的日租金双倍向甲方付出违约金，本合同持续实行。
3、甲、乙两边于合同有用期内，经过签署其他合同或许协议，实践上现已改变或许免除了本合同的。
违约行为的确认和违约职责承当方法按照其他协议或许合同的约好处理。
第十二条 合同收效、胶葛处理
1、本合同经甲、乙两边或授权代理人签字，单位需加盖印章后收效，具有法令效力。
2、在本合同履行过程中，若发作胶葛，由两边友爱洽谈，如30天内洽谈未能达到一致意见时，由昆明裁定委员会裁定处理。
第十三条 其他
1、甲、乙两边的自然人身份证复印件作为本合同的附件。
2、任何一方没有行使其权力或没有就违约的违约行为采纳任何举动，不该视为是对权力的抛弃或对追查违约职责的抛弃。任何一方抛弃针对违约方的某种权力，或抛弃追查违约方的某种职责，不该视为对其他权力或许追查其他职责的抛弃。一切抛弃均应以书面形式作出。
3、本合同一式四份，两边各执二份，均具有平等法令效力。
甲方： 乙方：
或授权代理人： 或授权代理人：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约地址： 签约地址：
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