房子生意协议书
甲方夫妻：(出售方)：
名字： 身份证号：
名字： 身份证号：
乙方：(购买方)
名字： 身份证号：
为了确保房子生意两边的合法权益，甲乙两边现就住所及储藏室生意自愿达成协议如下：
第一条 经甲乙两边一起洽谈，甲方夫妻自愿将坐落 市 区 号楼 单元 室的住所壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房子悉数权证号为： 。甲方确保对其所售房子具有彻底的悉数权，没有典当等各种担负。
第二条 上述住所及储藏室的出价格为人民币 元整(￥ 元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙两边签定协议书之日起不得改变。
第三条 付款方法：乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方付出甲方 万元整(￥ 元)，剩下房款 元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条 甲方有必要在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。
第五条 乙方付出甲方万元金钱时甲方须把此房房子悉数权证等证件原件及相关收据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方有必要当即合作收取并交由乙方保管，甲方将来有必要活跃合作乙方一起到房产部分处理上述住所悉数权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住所一经处理悉数权过户手续，房子的产权及
使用权归乙方悉数，甲方不再具有产权及使用权等任何权力。
第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权力义务等均由乙方享有和承当，在此日之前由此房发作的权力义务均由甲方享有和承当。
第七条 上述住所及储藏室的生意过户费用由乙方承当。
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房子生意协议书
第八条
违约责任：
(一)乙方未在规则的时刻内将购买上述住所、车库的金钱付出给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。
(二)甲方在收到乙方付出的购房款后未按规则时刻腾房并将房产证交给乙方的，甲方除有必要腾房并将房产证交给乙方，有必要按日付出违约金50元。
(三)自乙方要求甲方帮忙过户之日起，甲方未在合理时刻内帮忙乙方处理房子过户手续的，甲方除有必要及时合作乙方过野外，有必要按日付出违约金50元。
(四)房子生意协议签定后，甲方违约不出售上述住所及储藏室的，甲方除有必要按乙方规则的时刻交还已收取的乙方购房款外，有必要另行付出给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但停止购房的，甲方只按已收金钱的80%退回给乙方;如未付出任何购房款，不管哪一方违约，违约方应向对方付出违约金壹万元整。
第九条 甲方交给乙方住宅时须住宅坚持无缺，并结清在此之前所发作的水电暖物业等悉数费用。
第十条 本协议经两边夫妻均签字后收效。本协议一式二份，甲乙两边各执一份。
甲方(夫妻签字捺印)：
乙方(签字捺印)：
200年 月 日
出卖人(甲方)： 身份证号码：
买受人(乙方)： 身份证号码：
甲、乙两边就房子生意事项经过友爱洽谈，一致赞同缔结
合同条款如下，以资一起恪守。
一、甲方愿将其具有彻底产权的坐落衡水市桃城区惠中嘉园的房子(房子悉数权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房子如有应交纳的悉数税费，概由甲方担负。本合同发作的契税，
土地出让金等其他税费由乙方担负。
三、签定合同一起乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方经过向银行请求典当借款方法付出甲方购房款，购房款由乙方分三期交给甲方。第一期，在借款银行向乙方宣布借款许诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻住，第二期在借款银行向乙方发放借款之日由银即将乙方所贷金钱及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款交给甲方。
四、甲方赞同乙方以向银行请求借款的方法付出房款，并作出如下许诺：
1、向乙方请求借款的银行或银行认可的组织供给与借款相关的材料，签署相关文件;
2、在处理
产权过户手续时，应按照要求将房子产权材料交给银行或借款银行认可的组织持有。
五、假如乙方的借款请求未获借款银行同意，则两边赞同以下 两种方法处理该房子的生意事宜：
1、持续实行协议，乙方一次性将购房款付出给甲方，(期限为一个月)。甲方 收到房款五天内与乙方去办过户手续。
2、免除协议，甲方收取乙方的定金不与交还，甲方有权再次出卖本房。
六、违约责任
(
1、甲方如不实行本合同规则的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超越一个月时，乙方有权免除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包含定金悉数交还乙方外，并应补偿乙方经济丢失人民币五万元。
2、乙方悉数或部分不实行本合同规则的付款日期及方法的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金补偿给甲方。逾期超越一个月时，甲方有权免除合同。解约时，乙方应补偿甲方经济丢失人民币五万元。
3、假如甲方出售的房子存在他项权力设定或其他产权胶葛致使影响到乙方权力的行使，悉数责任由甲方承当，并应补偿乙方的丢失。
七、本合同在实行过程中发作的争议，由两边当事人洽谈处理;洽谈不成的按下述第_____2___种方法处理。
1、提交______________________________________裁定委员会裁定。
2、依法向人民法院申述。
八、其他约好
九、本合同自两边签字或盖章之日起收效。本合同未尽事宜两边能够签定补充协议，补充协议与本合同具有平等法律效力。
十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
