住宅公积金还房贷
〇公积金借款房子类型。
依照规则，购一手房和二手房均可运用公积金借款。一手房公积金借款包含
商品房、经济适用住宅、集资协作建房;二手房公积金借款要求房子已建成年限应在30年内，卖房方已处理《房子
所有权证》和《土地运用权》的成套房子且产权明晰无法律纠纷。别的，商贷转公积金借款的，转贷申请人需求提交已处理所购房子的《房子所有权证》和《土地运用权》，且购二手房处理商贷转公积金借款时所购房子的建成年限应在20年内。
〇公积金借款的期限与利率。
依照新规，购买一手房公积金借款期限最长为30年，购买二手房公积金借款期限最长为20年，商贷转公积金的年期限不超越商贷剩下年限，一起借款人年纪加借款期限不得超越规则年限(男员工不超越65岁，女员工不超越60岁)。假如借款期限1-5年，年利率为3.33%;假如借款期限6-30年，年利率则为3.87%。别的，公积金新法令还规则，借款期限内如遇公家调整利率，已发放的公积金借款，其利率当年内不作调整，详细调整时刻为下年度的元月1日。
〇公积金扣划还贷处理目标及扣划还贷方法
依照新规，住宅公积金管理中心及其分中心缴存住宅公积金并处理了公积金借款本息没有结清的借款人及爱人都可以处理住宅公积金扣划还贷。公积金扣划还贷方法有哪些呢?依照新规，住宅公积金扣划还贷有逐月扣划还贷和逐年扣划还贷两种方法。
逐月扣划还贷要求借款发放后，正常还款1个月即可处理逐月扣划还贷手续，从次月开端每月20日扣划公积金账户中的除约好保存金额定的公积金归还每月应还款本息，其间约好保存金额为月缴存额6倍的金额。而逐年扣划还贷则要求借款发放后，正常还款1个月即可处理逐年扣划还贷手续，指定从还款6个月后的恣意时刻扣划公积金账户中的除约好保存金额定的公积金归还借款本金，今后每年按指定时刻扣划还贷一次，其间约好保存金额为100元。
