关于大多数家庭来说，房子都是一个很重要的财物，爸爸妈妈老了就想把自己的房子转到孩子名下。这种
过户有赠与承继和生意三种方法，什么样的房产用哪种方法更合算呢?快来了解一下吧。据介绍，处理遗言公证费为400元/件，承继公证的费用按标的价格收费，详细为...想要了解更多关于房产过户时赠与承继和生意的常识，跟着
听讼网小编一同看看吧。
关于大多数家庭来说，房子都是一个很重要的财物，爸爸妈妈老了就想把自己的房子转到孩子名下。这种过户有赠与承继和生意三种方法，什么样的房产用哪种方法更合算呢?快来了解一下吧。
据介绍，处理遗言公证费为400元/件，承继公证的费用按标的价格收费，详细为，20万-50万(含)按标的1%收取，50万-500万(含)按0.8%收取……已然承继爸爸妈妈的产业须交纳公证费，那么爸爸妈妈要想把房子搬运给子女，是经过承继方法仍是赠与、生意方法更合算呢?
假设爸爸妈妈搬运100平米、价值70万的房子给子女：
承继只需求公证费70万×0.8%=0.56万，遗言公证400元。
赠与至少2.73万，赠与的费用为=赠与交税 公证费用，即70万×3% 70万×0.5‰ 70万×0.5‰ 0.56万=2.73万。
生意少则1.05万多则超6.02万，生意的费用为：
1)年限超5年：儿女榜首套房，70万×1.5%=1.05万;儿女第二套房，70万×3%=2.1万。
2)年限未超5年：(儿女榜首套房)买方契税 卖方经营所得税 个人所得税：1.05万 70万×5.6% 个人所得税>4.97万;(儿女第二套房)2.1万 70万×5.6% 个人所得税>=6.02万。
以上便是
听讼小编为咱们收拾的相关材料，在日常的日子中，咱们应该对一些常用的法律常识有所了解，这样才能在咱们需求协助的时分运用法律常识来保护自己权力。假如你还有其他的疑问，欢迎来听讼网站进行
法律咨询，咱们将有律师给你供给专业的定见。
