房屋转租需要交纳房产税吗

来源：听讼网整理2019-03-12 00:46浏览量：2237

房子转租也是要缴税的，比方有营业税城市建设税之类的，那房子转租需求交纳房产税吗？接下因由听讼网的小编为我们收拾了一些关于房子转租需求交纳房产税方面的常识，欢迎我们阅览!
房产税是以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收规范从价或从租两种状况：
(1)从价计征的，其计税根据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产租借的)，以房产租金收入为计税根据。从价计征10%--30%的详细减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府确认。如浙江省规则详细减除起伏为30%。
房产税税率选用份额税率。依照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的核算分为以下两种状况，其核算公式为：(1)以房产原值为计税根据的：应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%);(2)以房产租金收入为计税根据的：应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。
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