房子典当告贷，又称按揭，是指银行向告贷者供给大部分购房金钱，购房者以安稳的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作典当，若购房者不能依照期限还本付息，银行可将房子出售，以抵消欠款。
房产典当告贷的一般流程是什么?
第一步 提交所需证件
1. 房地产权证或房子
所有权证,土地运用权证;
2. 告贷人夫妻两边身份证,户口簿,结婚证(独身的需到地点民政局开据独身证明);
3. 收入证明(需盖公章)。
第二步 看房评价
依据典当物地点位置、楼层、面积、朝向等进行评价。房子一般能够告贷到评价价的5-9成。
第三步 在银行面签合同
房子评价后，还需求处理房产稳妥手续及相应的告贷批阅手续，并与批阅赞同发放告贷合同及典当合同。
第四步 典当挂号
告贷人持
房产证、告贷合同到房产地点区县房地局处理典当挂号手续，机关费用由告贷人承当。 第五步 放款
典当挂号处理后，银行方可发放告贷至告贷人个人储蓄帐号中。
个人房产典当告贷是指以天然人为目标发放的以个人房产典当作为担保的且用处合法的人民币告贷。那么处理房子典当告贷的告贷条件是什么呢?
告贷人须具有以下条件：
1.有当地常住户口或有用寓居证件;
2.具有安稳的经济收入，具有如期归还告贷本息才能;
3.信誉杰出，有如期归还告贷本息的才能;
4.告贷用处为告贷人在出产、运营、日子中的合法资金需求，并须银行审阅;
5.有契合《担保法》规则的，并经银行认可的房产作为告贷的典当担保;
6.银行规则的其他条件。
个人房产典当告贷告贷人需提交的文件或材料：
1.告贷人有用身份证件(居民身份证或军官证、警官证、护照等)、户口簿或当 地长时间寓居证明的原件和复印件;
2.告贷人收入证明材料，包含工资单、交税凭据等;以家庭收入归还告贷的，还 应当供给家庭其他成员的身份及收入证明材料;
3.典当物的权属证明文件，以及有处分权人出具的赞同典当的证明;中信实业银 行认可的评价组织出具的典当物评价证明;
4.实业银行要求的其它文件或材料。
具体个人房产典当告贷条件和告贷程序请具体咨询中信实业银行当地分行。
