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商品房预售资金监管

商品房预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管,房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户。接下因由听讼网的小编为我们收拾了一些关于这方面的常识。商品房预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建造，不得随意支取、运用。(商品房预售资金是开发商将正在建造中的商品房出售给... [查看详情]

商品房定金能不能退还

购买商品房时，开发商会向购房者收取必定数额的定金，而定金一般少则几万，多则达十万以上，而在现实生活中因商品房购房定金交还问题发生的胶葛有许多，那么商品房定金能不能交还?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。一、商品房定金能够交还吗购房定金的作用是确保合同的顺利进行。依据最高法院担保法的司法解释：(一)签定正式购房合同之前的定金。正式购房合同签定之前交给的定金也便是立约好金，是指为确保缔结正式合... [查看详情]

预售商品房要交什么税金

预售商品房能够赶快的让资金回笼，防止房子堆积严峻而形成许多的费事，这是现在许多房地产开发商在缔造房子都会做的工作。可是预售商品房同样是需求交纳税费，房地产企业不能够因此而偷税、偷税。听讼网小编给出下面定见。一、预售商品房要交什么税金1、买卖费：3元/平方米2、印花税：房款的0.05%3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产买卖盈余部分的20%或许房款的1%(房产证满2年并... [查看详情]