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签房屋租赁合同注意事项

房子租赁是房地产生意行为的一种，租赁人与承租人有必要签定书面租赁合同。居处租赁合同中依照租赁房子一切权的不同，可分为公房租赁合同、私房租赁合同和公房转租合同。现在公房租赁合同的特色一般具有不约好固定期限的租期，租金规范由政府一致规则;而私房租赁合同的内容则是在契合法令规则的条件下，由两边洽谈确认。必备条款1、当事人名字或称号及居处。当事人指租赁人和承租人。法令对租赁人的要求是其有必要是房地产的合法... [查看详情]

签署房屋买卖合同注意事项

看《商品房预售许可证》、总平图、工程规划许可证。现在的项目开发商都有先请房管局确定资质的测量队作面积预算(这个预算表开发商都会拿给客户看的，他们便是按预算表上的核算面积卖的)，在这个预算表的顶部有该项意图开始土地及总修建面积的核管用。留意跟总平图、工程规划许可证上的修建批建总面积比照，看预算面积是否有超出批建面积，如有还要看开发商补超容积率的手续，留意核对批建层数和用处(如开发商是否自行加层或把总... [查看详情]

签订房屋租赁合同注意事项

签定房子租借合同注意事项有哪些呢？这还得从租借方与承租方两方面来剖析。听讼网小编为我们搜集了以下在签定房子租借合一起的注意事项，欢迎我们阅览了解！承租方1、检查租借人的房产证明和有用身份证明；2、审阅租借人的《房子租借证》；3、签定租房合一起，应问清房租包括的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承当；4、要求租借人在房子租借前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用；5、付款方法。租借... [查看详情]