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买卖不破租赁

生意不破租借，即在租借联系存续期间，即便租借人将租借物让与别人，对租借联系也不发作任何影响，买受人不能以其已成为租借物的所有人为由否定原租借联系的存在并要求承租人返还租借物。我国法令有清晰的规则：《合同法》第229条规则：“租借物在租借期间发作所有权变化的，不影响租借合同的效能”，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的定见(试行)》第119条第二款规则：“私有房子在租借期内... [查看详情]

买卖不破租赁的竞合

生意不破租借，即在租借联系存续期间，即便所有权人将租借物让与别人，对租借联系也不发作任何影响，买受人不能以其已成为租借物的所有人为由否定原租借联系的存在并要求承租人返还租借物。与租借权的规则相同，我国《担保法》对典当权的规则也是我国法令对产业权力所确认的一项重要的民事法令制度。租借权和典当权同是关于产业的权力，租借权是债务，典当权是物权，天然，二者会常常发作竞合或抵触。这种竞合或抵触一般有两种状况... [查看详情]

买卖不破租赁适用转租吗

生意不破租借维护的是承租人的合法权益，是由必定的法令根据的，那么，这个法令规矩或许准则是否能够运用转租呢，咱们在日子中有时候就会遇见此类问题，究竟日子其实远比法令规矩的杂乱，接下来听讼网小编给你介绍一下生意不破租借适用转租吗的法令常识租户是否具有转租的权力，取决于租户与房东的详细约好。所谓生意不破租借，即在租借联系存续期间，即便所有权人将租借物转让别人，对租借联系也不发作任何影响，买受人不能以其已... [查看详情]