房产继承房产证改名字流程

来源：听讼网整理2018-10-21 05:01浏览量：258

房产是很重要的产业，咱们在家庭中关于房产的承继是很常见的状况。关于承继者来说承继了房子就需求进行房产证改名字，那么在处理上需求恪守什么样的流程呢?这便是咱们需求了解清楚的问题，下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
房产承继房产证改名字流程
1、手续要到被承继人户籍所在地的派出所刊出户籍，处理逝世证明。
2、或市公证处(原外销商品房到市公证处)处理承继权公证，房产承继分两种:一是遗言承继，二是法定承继。
需求提交的材料有:
(1)被承继人逝世证明;
(2)该套房子的产权证明或其他凭据;
(3)户口簿或其他能够证明被承继人与法定承继人的亲属关系的证明文件;
(4)承继人的身份证件;
有遗言的承继权公证另需提交的材料:被承继人所立遗言(该遗言有必要是已公证过的遗言,其他方式的遗言因为无法确定其真实性，因而暂不予采用)。
3、房子过户挂号，申请人是承继人或许受遗赠人。
申请人应当向挂号组织提交下列文件: 《房地产挂号申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、承继权公证文书或许遗言公证书和承受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭据(原件)。
4、遗赠和法定承继、遗言承继不同，需求付出税收。
看完本文之后，咱们在进行房产证承继处理的时分就要依照这样的流程进行，才干处理成功相关的过户手续。咱们在有房产需求进行承继的时分就要知道这方面的规则，在本文中也有具体的内容介绍。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。