房地产转让合同也归于合同的一种，应当具有合同普遍性的条款，再加上一些房地产方面的独有条款，也就形成了房地产
转让合同。那么房地产转让合同必备条款都有哪些呢？
1、两边当事人的名字或称号、居处。假如缔结房地产转让合同的当事人是公民，则应写明名字，假如是单位，则应写单位的全称。但一起留意，单位应当是能独立承当民事职责的法人，有时为了联络上便利，写明地址、邮编、电话号码等。
2、房地产权属证书称号及编号。房地产转让时，转让人对其拟转让的房地产应具有必定权力，也应当有相应的权属证书，如国有土地运用证、产权证等。为了防止将来产生胶葛和记载房地产权属的现状，就应当在合同中标明权属证书的称号及编号。
3、房地产的位于方位、面积、四至边界。合同中应详细标明房地产的方位，一起还就标明面积的巨细及四至边界，标得越细越好，防止胶葛发作。
4、土地运用权的获得方法、时刻及年限。在合同中，应清晰转让方土地运用权的获得方法，是经过出让而获得仍是经过划拨而获得的，什么时候获得的，政府准允运用年限为多长等。
5、房地产的用处或运用性质。我国关于土地或房子选用的是规划答应运用准则。一块土地，政府在进行规划时，便对其用处作了规则，运用者不得随意改变。因而为了防止胶葛的发作，在转让合同中要清晰规则房地产的用处。
6、成交价格及付出方法。这是房地产转让合同的中心条款。成交价格便是转让房地产的价格，一般选用大写的方法，并应清晰是以现金付出仍是以支票付出；是一次性付出仍是分期付出，付出的时刻等等。
7、房地产交给运用的时刻及过户时刻。在房地产转让合同中，应写明转让方何时将房地产交给受让方。因为房地产是以产权过户方法来表现
所有权的搬运，所以在合同中应约好两边处理权属过户的时刻。
8、两边的权力和职责。如转让方的首要职责是交给房地产，而受让方的首要职责是付出有关费用等。
9、违约职责。合同中应写明假如一方不
履行合同，应承当什么样的职责，如付出违约金、赔偿损失、间断、
解除合同等。约好违约金的应写明违约金的详细数额或核算方法。
10、两边约好的其他事宜。
