【案情】
陈某和兰某于1995年经人介绍相识后同居，2002年5月24日处理了婚姻挂号。婚前，尽管两边共处七年，可是因为相互性情志向不投，婚后也不能和睦共处，常为家庭小事争持不断。2009年8月，陈某诉至南宁市西乡塘区法院，恳求法院依法免除与兰某的婚姻联系，兰某表明赞同离婚，但两边对同居期间，以兰某名异购买的房子权属争持不下。
庭审中，陈某建议坐落南宁市新阳路100号新阳路公寓C栋2单元101号房及杂物房为两边同居期间一起出资购买，免除婚姻联系时应作为夫妻一起产业分配。兰某则辩称，争议房子是其于1997年2月以按揭方法向南宁三元物业有限公司购买，购房款共152434.82元（其间101号房136996.82元，杂物房15438元），于2002年6月21日获得发票，于2002年9月7日获得该房
房产证。经评价，房子及杂物房算计价值329800元。
法院审理查明，兰某曾于2001年5月15日向南宁市原永新区法院，恳求免除与陈某的不合法同居联系，永新区法院判定免除两人的同居联系。但因为两人在案子审理过程中表明和洽并预备去处理成婚挂号，且一起产业自行洽谈处理，故法院未对两人同居期间一起产业进行处理。
【判定】
南宁市西乡塘区法院确认陈某和兰某不合法同居期间，兰某购买的房子不能确以为夫妻一起产业，一切权归兰某。按照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十六条、第三十七条第一款、第三十九条第一款之规定，判定陈某与兰某离婚；坐落南宁市新阳路A公寓C栋2单元101号房及杂物房属兰某一切，由其给予陈某
补偿款3000元。
【分析】
陈某和兰某自由恋爱结合，但因为两边在一起生活中缺少相互信赖和尊重，发作对立后又不能及时交流处理，导致夫妻感情完全决裂，陈某坚持要求离婚，兰某亦表明赞同，按照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款之规定，应予允许。
本案中，坐落南宁市新阳路A公寓C栋2单元101号房及杂物房不能确以为夫妻一起产业。
一、房子虽在陈某和兰某同居期间购买，但同居联系与婚姻联系不同，同居自身并不能在当事人之间发生法律上的权利义务联系，故不能仅凭存在同居这一现实承认同居期间一方购买的产业为
共有。法律规定，同居期间一方购买的产业，建议共有的一方对此负有举证责任，陈某建议争议房子其有份出资购买，但并未能举证证明，根据查明的房子购买时刻及房款交纳状况，应承认该房为兰某个人婚前购买产业。
二、陈某和兰某于2002年5月24日挂号成婚，购房款发票于尔后一个月（2002年6月21日）开具，兰某称该房每季度付出按揭款5000多元，悉数购房款152434.82元均于婚前付清，但其未能提交根据予以证明；陈某则称每月付出按揭1000元左右直到2002年9月刚才交清购房款但亦未提交根据证明，归纳原、被告陈述及发票开具时刻，法院确认婚后原、被告一起付出房子按揭款1250元，其他购房款151434.82元为被告婚前付出，夫妻一起还款部分所占份额为1250÷152434.82=0.82%.关于婚后夫妻一起还款部分，被告应给予原告恰当补偿，酌情确认兰某应补偿陈某3000元。
三、庭审中，陈某建议兰某曾于2006年3月4日书写“赞同现住宅离婚各一半”，据此以为其有权依约好获得一半房产。对此，法院确认该约好属
离婚协议，就其性质而言以两边自愿免除婚姻联系为条件，本案陈某和兰某实际上并未依约处理
离婚手续，两边在协议签定后仍持续一起生活达三年多，条件并未成果，故陈某这一建议缺少根据，依法不能得到法院支撑。
（作者单位：广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院）
黄冠容骅
