买房的人越来越多，国家现已在逐步开端撤销限购方针了，前些天国家提出房地产去库存的一些音讯，接下因由
听讼网的小编为我们整理了一些关于这方面的常识，欢迎我们阅览!
2017年北上广深等一线城市楼市将会有一系列方针出台。因为房价的过快上涨，此刻严格履行楼市限购方针，2017年不会撤销，避免限购方针撤销之后外来需求进一步推升一线城市的房价。
2017年一线城市楼市会怎样?限购方针仍将持续下去
2017年楼市限购方针仍将持续 “330新政”之后，二套房首付份额下降，买卖成本下降，再加上2015年以来一线城市楼市根本面的快速复苏与上升，出资客的身影再现一线城市楼市，尤其是深圳，必定程度上也推动了一线城市房价过快上涨。
从上海商品住宅商场来看，同策咨询研讨部数据显现，截止12月27日，2015年商品住宅累计成交面积1466万平方米，比去年同期上涨56.63%;商品住宅成交均价32092元/平方米，比去年同期上涨18.39%。
从北京商品住宅商场来看，同策咨询研讨部数据显现，截止12月27日，2015年商品住宅累计成交面积988.54万平方米，比去年同期上涨35.79%;商品住宅成交均价27093元/平方米，比去年同期上涨8.58%。
从深圳商品住宅商场来看，同策咨询研讨部数据显现，截止12月27日，2015年商品住宅累计成交面积665.74万平方米，比去年同期上涨68.69%;商品住宅成交均价33070元/平方米，比去年同期上涨37.92%。
从上述数据能够看出，以深圳、北京、上海等为代表的一线城市楼市现已呈现出量价齐升的炽热状况。依照“分城施策”的调控方针基调，北上广深等一线城市楼市调控方针层面应该呈现实质性的转向了。
事实上，2015年下半年以来上海市官方在7月和10月现已两次清晰表态“上海房价现已过高”，依然要持续坚持楼市调控。据笔者了解，2015年10月份以来，上海相关部分正在密布研讨上海楼市相关论题，至2015年年末，据笔者了解，高端楼盘预售许可证的批阅现已从严，高端楼盘的存案也从严，未来极有或许还会有其他的有针对性办法出台，进一步收紧楼市调控方针。
那么，2017年北上广深等一线城市楼市将会有哪些方针出台，以按捺房价的过快上涨?同策咨询研讨部总监张雄伟以为，主要有以下五方面：
榜首、因为房价的过快上涨，此刻严格履行楼市限购方针，2017年不会撤销，避免限购方针撤销之后外来需求进一步推升一线城市的房价;
第二、从头收紧高端楼盘预售许可证的批阅，收紧高端楼盘存案(上海现在现已收紧)、收窄“330新政”的履行力度(比方二套房贷方针)，调理商场成交结构，安稳房价;
第三、想方设法添加中小套型供给，从结构上调整一线城市成交均价走势。
第四、税收方针调整，之前330新政的5年变2年对二手房影响很大，营业税能够经过做平差价进一步避税，乃至2年内买卖的也能够做到免税，这样出资客开端进场，房价开端走高。因而，二手房买卖营业税极有或许会康复到5年，也便是二手房买卖满5年才免征营业税，以此按捺出资性需求。
第五、调理土地商场价格走势，比方采纳相似“限地价竞房价”、“限地价竞配建”的办法，避免土地“地王”频现，避免因为地价过快上涨而导致的房价过快上涨。
