商业房地产税率是多少

来源：听讼网整理2018-06-05 15:22浏览量：786

关于现在的家庭来说，买房不是一件简略的工作，加上房地产的税收，这就相当于多了很大的一笔开支，许多家庭对相关的问题都有所疑问，不知道自己的商铺在收房地产税的情况下税率的核算问题。听讼网小编为我们搜集了相关常识，供我们参阅。
商铺归于商业用房，买卖税费如下。
买方税费：
房地产买卖手续费：3元/平方米。
房子登记费：550元/本(每添加一本证书按每本10元收取工本费)。
权证印花税：5元/本。
印花税：房子产价的0.05%。
契税：买卖价(或评估价)×3%。
卖方税费：
房地产买卖手续费：3元/平方米。
印花税：房子产价的0.05%。
土地增值税：
可供给上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式。
不能供给上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
营业税及附加税：
可供给上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。
不能供给上手发票的，为转让收入×5.5%。
土地出让金：
商业用处用房，按其网格点基准地价的35%计收;商业道路价区段路的商业临街宗地，加收道路价的10%;工作用处用房按其网格点基准地价的30%计收。
土地出让金契税：
按本次征收土地出让金价款的3%征收。
以上便是听讼网小编为我们收拾的全部内容了，关于需求交纳房地产税的朋友来说，涉及到额税收品种许多，需求我们逐个地进行了解。避免在税收的过程中失误形成你的丢失。假如关于方针方面还有任何疑问能够查找听讼网，咨询在线律师。