深圳更新房地产评价价格等同于加税
根据深圳房地产评价价格从前的调整方法来剖析，房地产评价价格历来都是根据商场走历来确认的。可是，本年深圳房地产商场遍及呈现出的趋势是“向上走”，也就是说或许因为深圳房价在较长的一段时间里都在上涨，因此房地产评价价格也或许会向上调整。
深圳房价自上一年10月以来，一向坚持上涨的趋势，直至本年2月，涨幅现已达到了20%，假如房地产评价价格也上调20%的话，那就意味着购房者所要交纳的税费或许会添加数万元，你们现在是不是也在心里吐槽“连税费都交不起了，还买什么房子”!
哪些状况需要做房产评价?
尽管深圳房地产评价价格的调整起伏现在还没有确认，可是“4月1日就调整”现已成了现实，所以在调整之前你仍是应该理解什么样的状况需要做房地产评价。
1、确认买卖价格
买卖两边为确认合理的买卖价格，能够托付评价事务所进行评价，防止买卖两边因对房产价值不了解，而影响买卖的正常进行。
2、请求典当借款
典当人以典当物作为还款的担保向银行请求典当借款时，银行为确认典当物的担保价值需要对该房地产进行评价，以确认其或许取得的借款金额。
3、交纳
房产税费
房产买卖完成后需申报成交价格，这时如假如管部分以为其低于商场价值，会托付具有专业评价组织对该房产评价，并以评价的价格作为交纳税费的根据。
4、发作房地产胶葛
当买卖两边发作房产胶葛，一方或两边或裁定组织、法院可托付专业评价组织对胶葛案件中触及的争议房地产进行评价，为协议、调停、裁定、诉讼等方法处理胶葛供给参阅根据。
