商品房买卖合同公证

来源：听讼网整理2018-06-08 22:57浏览量：1799

现在跟着房地产商场的不断扩大，房地产生意胶葛也逐步成为投诉热门，顾客需求寻求法令保护，因此商品房生意合同公证成为一个有用手法。在处理商品房生意合同公证时，请求公证两边需求向公证机关提交相关的资料，这些资料包含，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房子所有权证或土地使用证、商品房出售许可证及生意房子合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。房子生意两边在处理合同公证时，公证机关一般要向两边当事人了解以下状况：
——生意两边当事人基本状况；——房子产权状况；——两边当事人对生意合同内容是否认同，是否协商一致以及法令结果是否清晰。在提交了所需资料之后，公证机关除掉要对所提交资料是否完备、事实进行审阅之外，主要对合同的下述内容进行审阅：当事人两边的基本状况；合同中生意房子的位于方位、数量、房子结构、质量及隶属设备状况和使用面积；房子生意价款数额、付款日期、付款方法；被生意房子交给使用时刻；处理房子产权过户及有关手续的约好；两边违约责任；两边当事人以为应当约好的其它内容；合同两边当事人签字、盖章及签约时刻等。公证机关工作人员对检查内容审阅之后，将契合公证条件的公证事项填写审批表，正式处理合同公证手续。别的在处理商品房生意合同公证时，购房一方应留意以下一些问题：首要房子生意合同应通过房地产生意所核定；其次商品房开发出售手续不健全的房子，一般不予公证；处理合同公证应尽量托付自己的律师代为处理，这样不管从专业的视点，仍是从操作便当的视点看，对购房人都会愈加有利。