合同定金比例是多少

来源：听讼网整理2018-07-11 07:28浏览量：1258

因为定金法则是把双刃剑，因而假如合同定金的承受方对自己的决心不是太足，应当恰当下降定金的付出份额，那么合同定金份额是多少呢?听讼网小编请我们阅览下面的文章了解!
合同定金份额是多少
1、定金的数额原则上是由当事人约好的，但《担保法》对其最高限额又作了约束，即能超越主合同标的额的百分之二十，司法解释规则，当事人约好的定金数额超越主合同标的额的百分之二十的，超越的部分，人民法院不予支撑。目的显然是约束给付数额过大的定金，将定金的赏罚约束在必定的极限内。
因而，依照上述法令的规则，购房认购书中规则的购房定金的份额不应当超越购房款的20%。比方，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规则的购房定金就不能超越20万元。
2、司法解释第119条规则，实践交给的定金数额多于或许少于约好数额，视为改变定金合同;收受定金一方提出异议并回绝承受定金的，定金合同不收效。该规则阐明定金合同是实践合同，只要定金交给另一方当事人承受后，定金合同才建立。
以上便是对上述问题所作的回答，需求提醒您的是，购房定金并不是买房的必经程序。您必定得依据自己的工作状况，合理约好购房定金。不然一旦发作胶葛，很可能给自己形成许多的丢失。假如在这过程中你还有什么不明白的，欢迎致电听讼网。