房产承继
过户在非买卖性房产过户中占有非常大的比重。许多处理承继过户的人员这时分就会不明白自己该去哪儿处理，该交哪些费用。在此，
听讼网小编总结了一下承继
房产过户费用的明细，以供参阅。
1、公证处
首要，承继人在处理承继过户的时分要先去房子所在地的区公证处处理承继权的公平，假如房子的特点仍是外销
商品房的话还需求去市公证处处理公证。这儿，公证处会依照获益额的百分之二来收取承继权公证费，最低收取200元。
2、房地产管理中心
处理完承继权公证之后就可以带着承继权公证书的原件、承继过户的申请书、承继人的身份证、房地产权原件、房子平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被承继人的逝世证明比及房地产中心进行承继挂号。
3、收费项目
在处理房产承继过户手续的时分需求交的三大首要费用是：手续费、
印花税、测绘费。这过程中的收费也是依照国家的相关规定来的，运用的是差额定率累进计费法。也便是说依照房地产价格总额巨细区分费率层次，分层次核算各类层次的收费，个层次收费额累计之和便是收费的总额。
4、收费规范
承继房产过户费中花销最大的一项便是房产价值评价，详细收费规范分了7个层次，其间评价在100万元包含100万元以下的累进计费率为千分之五;第二档101万元到1000万元之间的部分累进计费率为千分之二点五;1001万元以上至2000万元部分的累进计费率为千分之一点五;2001万元以上到5000万元部分的累进计费率为千分之零点八;5001万元到8000万元部分是千分之零点四;8001万元以上到一亿元的部分则是按千分之零点二的累进计费率核算的;最终一亿元以上的部分的累进计费率是千分之零点一。
除此之外，还需求交纳一些费用，包含100元的挂号费，5元的权证印花税、承继房子评价价千分之五的合同印花税。别的，假如承继人对错法定承继人的话还需交纳房价总价百分之五的契税。
