房产过户预备资料
(1)房地产搬运挂号申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需求的资料：身份证原件及身份证复印件一份。假如是已婚的话需求结婚证原件及复印件一份、
房产证原件；假如夫妻两边有一人无法参与的话，必需求先写份委托书再去公平局公证，户口本及复印件一份。
买方需求的资料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，假如是独身的话，需求去市民政局开独身证明。
(3)房地产权力证书；
(4)有关行政机关行政决定书，房地产生意合同书，(按规则需公证，应提交公证房地产生意合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产承继证明文件，或房地产交流协议书，或房地产切割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人赞同的书面文件；
(6)人民法院强制性搬运的应提交收效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；
(7)非法人企业、安排的房地产搬运，应提交其产权部分赞同搬运的赞同文件；
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部分的赞同文件和付清地价款证明；
(9)以投标、拍卖、挂牌方法获得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地
使用权转让合同书，付清地价款证明；
(10)归于政府福利性
商品房的应提交相关主管部分的批复；
(11)
拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；
(12)房地产共有人赞同搬运的意见书；
(13)收买或兼并企业的，应提交有关部分的赞同文件；
(14)
国有企业之间或其他安排之间的房地产调拨的，应提交有关部分的赞同文件；
(15)法令、法规、规章及规范性文件规则的其他文件。
