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商品房买卖合同注意

签定商品房买卖合同需求留意什么?《商品房买卖合同》是购房者保证自己合法权益的首要法律依据，因而购房者不能不慎重看待，在签定《商品房买卖合同》时不要留意以下问题：(1)在合同中，应注明与开发商谈定的付款方法是一次性付款仍是按揭付款(或分期付款)，最好注明如请求不到银行按揭时订金等预付付款的处理方法。(2)清晰注明房子面积所购面积要清晰注明出售面积(或分摊的共用面积)是多少，实际使用是多少。如面积差错... [查看详情]

商品房买卖合同签合同时注意什么

商品房出售时，房地产开发企业和买受人应当缔结书面商品房买卖合同。商品房买卖合同，是指房地产开发企业将没有建成或许现已竣工的房子向社会出售，搬运房子所有权于买受人，买受人付出价款的合同。商品房买卖合同应该怎样签呢?有哪些留意事项呢?商品房买卖合同应当清晰以下首要内容：(一)当事人称号或许名字和居处(二)商品房根本状况;(三)商品房的出售方法(四)商品房价款的确认方法及总价款、付款方法、付款时刻;(五... [查看详情]

签订商品房买卖合同时注意事项

(文章中人物等称号均为化名)签约前检查购房人托付的律师在签署合同前，要仔细审阅开发商的出售答应文件。检查《产品房预售答应证》或竣工检验合格证明(或开发商初始挂号的《房地产权证》)和出售答应证明中关于该房地产的内容和规模，包含宗地号、项目称号、栋号、层数、用处、套数、面积等信息与所购买的房地产的栋号、楼层、称号等是否相符。检查房地产开发企业的营业执照，托付出售的还应检查署理出售企业的营业执照、房地产... [查看详情]