房子承继是很多人挑选的一种方法，那么在这个重要的方法中，肯定会发生相应的费用，便是房地产承继税费，那么房地产都有哪些税费呢?都怎么核算呢?
房地产承继税费核算方法：
在现在公证处的网页上对此有清晰的规则，承继权公证费依照获益额，也便是说承继人所承继房子通过专业部分评价后的评价价值的2%来收取，最低收取200元。
处理完承继权的公证之后，就可以带着承继权公证书的原件、承继
过户的申请书(房地产交易中心有标准的格局)、承继人的身份证明、房子平面图及地籍图原件、房地产权证原件，曾经购房时分的契税完税证和契税完税贴花、去被承继人逝世证明到房地产中心进行房地产承继的登记了。
房地产价格总额(万元) 累进计费率百分比(%)
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
房地产承继过户税费。是由房子评价价0.05%的合同
印花税、100元的登记费、以及5元的权证印花税组成。
契税。法定承继人承继房地产，免契税，对非法定承继人依据遗言接受土地、房子权属的，需求交纳契税1.5%。
比如说一套100万的房子处理承继过户，要承当想到与5000元的房子评价费用以及加2万元的公证费用加500元合同印花税加100元的登记费加5元的权证印花税等于25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时分直接将房子登记在子女名下。但假如两边申报的房子价值契合市场价的，一般可以免掉评价费用、并且公证费用假如只公证签名的，仅需求数百元，这样费用就大大的节省了。
在“国税函20041036号”的告诉规则中，国家税务总局对承继土地房子权属征收契税问题做出规则，关于《中华人民共和国承继法》规则的法定承继人，包含有爱人、子女、爸爸妈妈、兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈，承继土地、房子权属时，不征收契税。依照《中华人民共和国承继法》规则，关于非法定承继人依据遗言接受死者生前的土地、房子权属的，则归于赠与行为，有必要征收契税。
法定承继人承继房产，免契税，对非法定承继人依据遗言接受土地、房子权属的，需求交纳契税1.5%。
以上便是房子承继发生的一些税费，以及一些税费的核算方法。期望可以协助到您。
